双十一购物清单地产,双十一 地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于双十一购物清单地产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍双十一购物清单地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 双11来临，阿里、京东上线1.6万套学区房，会搅动楼市吗？
2. 今年双十一，阿里、京东双十一要推出特价房，能实现人们低价买房梦吗？
3. 天猫双十一将拍卖上万套特价房，低房价时代，要来临了吗？
4. 双十一来了，你最想买什么东西？
5. 恒大，万科，碧桂园等为啥双十一来个五折销售呢？

双11来临，阿里、京东上线1.6万套学区房，会搅动楼市吗？

又没说价格就大呼小叫，楼市不用搅动以经漰溃了，可能知道自已卖不出去了，花钱请电商帮忙了，多一份分钱的，价格能实际吗？还不是合起伙来骗百姓？傻子都明白这个道理。骗人手法太低级子吧？

大好消息，线上购物平台终于向楼市伸手了，新房全款5折起，优惠额超过3亿元。

这是网上爆料的天猫双十一阿里拍卖学区房清单，近几年买房是越来越难了，各地区的房价不断上涨，一般工薪族很难拥有一套自己的房子，大家做梦都想马云、雷军来卖房子，结果这个梦想终于要实现了。

今年双11当天阿里拍卖将推出上万套特价房，另外京东也在近日宣布在70个城市联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。

不知道大家是否经历过买房的紧张时刻，一个新楼盘开盘售楼处可是人山人海，并且很多城市还出台了限购，导致刚需买房消费者很难买到合适的房子，而部分开发商为了促进销售更是使用了“房托”，来蒙骗消费者。

传统的线下买房急需一种新的模式来冲击，而线上购房就成了大家热切期盼的。很多网友看到天猫、京东双十一要卖房，全部沸腾了。

有网友甚至表示买房是否可以使用花呗来支付，看到这我偷偷的打开支付宝查看，结果花呗额度才4万多，请问我能在几线城市买套多大的房呢？

其实大家最关心的可能跟题主想的一样，那就是阿里、京东卖房会搅动楼市吗？

我觉得比较困难，因为买房是件很大的事，很多人为了一套房子需要付出一辈子的心血，因此他们会到各个楼盘实地考察，对比房价、房型、楼盘优势等，并且购房的手续也是相当的复杂，阿里、京东卖房不过就是一个中介而已，如果是我我会直接去楼盘售楼部咨询购买，当然如果价格相差巨大则另当别论。

大家觉得阿里、京东插手楼市会促使房价下降吗？

线上购房只是一种销售模式而已，就像以前的商店***取柜台式经营，后来就把销售员和顾客之间的柜台取消一样。只是增加了你购物的自由度，可在经济上并没有减少。

线上购房，肯定会对传统模式构成一定的影响。可这个影响能持续多久就让大家拭目以待吧。因为网上买房和买个平常日用品有很大不同，商品房的价格都是以几十万起步的，如果盲目订购而带来的不称心不如意，想退房可是损失要挺大的。

无论哪个城市和地区，好地段的好房子都是热销的，根本不愁卖的。去中介的要么地理位置偏僻，要么房子户型或小区公共设施甚至其它一些方便总是不尽人意。相信大家都懂得也了解。

而且买房要多方面打听考察，因为买房子就是要住着开心舒服，是要多去现场的。不能因为忙就少去，只是在网页上看看。

既然有线上销售模式，肯定也有它的优势，相信消费者会有一个理性的评判和对待，真正的好与不好只有通过一定时间去检验才能下结论。

电商进入房地产领域很难打破这种，客户线上选房，线下看房，线下订房这种格局。

首先，电商平台的加入，增加了客户，获取房源信息的渠道。让客户在传统房地产网站之外，又多了一条途径，更能做好货比三家不吃亏。

其次,电商平台的加入并不能改变，不动产的基础属性。房子是不可以移动的，没有人可以把它搬到网上，他是真实存在的是，必须要实地看房。

最后，房子不是孤立的，自身存在的，他是受周边环境因素影响的。周边有一个公园和周边有火葬场，房价上下差距很多。所以说，电商平台的加入只会增加客户选房的面，但是根本上对房地产不产生特别大的影响，因为他改变不了房地产的基本属性。

阿里京东这些特价房实际来源是阿里拍卖的法拍房，上架的房源数量来看，并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。阿里、京东只能借助特点的时间节点来造势营销，而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。

今年双十一，阿里、京东双十一要推出特价房，能实现人们低价买房梦吗？

那是法拍房，你敢买吗？

阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时，另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。

今年双11将有覆盖全国的上万套特价房拍卖，类型包括学区房、地铁房、景区房等。

法拍房跟正常的房地产市场基本是两个完全的市场。法拍房的风险我归纳有这5点

1、多头债权，多次抵押，多方查封。2、拍房易交付难，隐瞒租赁。3、相关费用欠款全由拍得方出。4、户籍迁入难，上学没保障。5、暗藏的天价过户个税。

嗯，一套房如果1百万的话，10套房就差不多1千万。那么***如有1万套房左右。那估计这成交量就要达到100亿左右了。想一下去年天猫双11成交量才2000多亿。现在弄这个房子出来，估计就是想刷新一下成交量而已，但是他们对自己的信心不足，因此想要用一些大额商品来拉高一下成交额。

天猫双十一将拍卖上万套特价房，低房价时代，要来临了吗？

像这样的房子淘宝上有很多，都是***拍卖的房子。

第一种情况，大家看到房子便宜，都开始加价，那么总价会越来越高，到时候骑虎难下。

第二种情况，以报价接手，确实占了个大便宜。

第三种情况，确实占到了便宜，但是房子所有的程序都很麻烦，最后得不偿失。

最后，买这样的房子机会和收益并存，还是想清楚最好了。

几乎可以肯定地说，依托电商卖房，房地产低价房时代不会到来。原因有三：

1、电商自起步到如今大发展，一路攻城掠地，颠覆了一个又一个行业。但目前看来，房地产是最难被“电商化”的行业之一。买房是一个体验的过程，不去项目上走一走、看一看，很难对其有全面的认知。线上买房，未免太过草率，开发商敢卖，你敢买吗？因此，电商卖房只是众多销售渠道中的一种，是开发商营造噱头、赚足眼球的手段而已，可以断定，其成交量可以忽略不计。

2、线上平台所谓的购房节，对于平台本身的影响力提升远高于实际线下成交的推动。主要原因在于阿里、京东等线上平台的主要业务方向是快消品，并不是房地产本身。所以，虽然说这些互联网平台拥有海量流量，但是二者之间的流量很难形成合适的导流和转化。电商平台需要地产打破产品边界，进一步扩大影响力，丰富体验内容，通过体验增强客户黏性。地产商通过电商平台导流，起到广而告之的作用，至于成交嘛？还是要放到线下。因此，大家各取所需，互相进行商业吹捧。退一步讲，就是线上平台能够吸引一部分流量，但是真正实现线下的转化，还是需要依托于跟案场或渠道公司之间的对接和配合。

3、如果电商平台是无下限拍卖、且不设定竞拍资格那种，这样的游戏开发商敢玩吗？现实条件是各地有限购条件，开发商往往也设定了价格下限，开发商内部人士也会参与竞拍，最终实际成交价格你觉得会有多少优惠？所以最终效果就很难说了。

“噱头繁多,实际让利有限”是历年来双十一互联网平台卖房[_a***_]的普遍现象。今年并非首创，只是今年覆盖范围有所扩大，广度、深度有所延伸。可以预计，今年与往年一样，成交难有起色。

因此，依托电商卖房，低价房时代不会到来。

双十一来了，你最想买什么东西？

去年双十一屯的东西，现在还没用完。今年双十一不打算屯了，适合的时候再买就可以了。非消耗品就更没有必要屯。现在，每年都有“6.18”“双11”，而且现在的物资很丰富，不需要的东西，买多了用不完就是浪费，还要找地方安置、保管、打理，无论从时间成本，还是保管成本来算，都不划算。有时屯完过后，回过头看一看，价格也不是真的很便宜。现在，平台那么多，品牌之间、店家之间也经常搞促销竞争，倒不如，有需要的时候，看看那间店让利明显，直接入手。

感谢邀请，淘宝这么多年了，我从来没在什么双十一买过东西，不喜欢凑着这热闹，物流快递慢，发货慢，价格又没优惠很多，（其实店家都会在活动前提价），一般情况下我会在过了活动购买

1.蚕丝一体内衣裤 2.兔绒袜子、手套 3.绒帽子连耳包 我在东北三省中的辽宁省，面临一天天降温；保暖！！！

恒大，万科，碧桂园等为啥双十一来个五折销售呢？

其根本目地就是圈钱。随着美国大选结束，拜登新一界***基本上就是抗疫和恢复经济，但美国的经济恢复起来太难了，不排除经历危机发生的因素。所以，拿着外国护照的房地产大佬们低价出手，目地只有一个，圈钱。

谢邀！现在双十一已经越来越深入人心了，你光看看天猫的今天的销售业绩就明白了，国人太喜欢这种狂欢式的消费狂潮了。所以对于房企来说，能够参与到双十一中来，本身就是件好事，不管是房企还是消费者，都是双赢的，房企可以加快回款，促进国民经济发展，购房者也能够得到实实在在的好处，这么好的事，何乐而不为呐！

前中国女首富杨惠妍旗下的碧桂园***针对部分项目打出7.5折的优惠力度。

其中一份有关“光盘行动”的内部文件显示，项目需在2016年8月30日前报批“光盘行动”价格策略建议。

“光盘行动”促销周期为一个月（启动“光盘行动”时间由项目自行确定，2016年10月31日前必须结束），总优惠力度最大为洋房、商铺、车位原底价的7.5折，具体优惠力度由区域总裁把控终审，别墅不参与“光盘行动”。

数据显示，今年上半年，碧桂园同万科、恒大、保利、绿地等房企占据销售额“千亿阵营”。伴随着传统楼市“金九银十”的到来，碧桂园开始对旗下部分项目进行打折营销活动。

碧桂园相关负责人核实了上述“光盘行动”的文件。碧桂园集团方面表示，今年以来，碧桂园整体销售情况良好，积存货量较过去两年明显降低。

同时，集团不断进行项目品质的优化提升，持续以全新产品推出市场。为了进一步优化货量结构，整体响应国家去库存政策，加大三四线销售力度，近期针对早期部分积存产品***取倾斜政策，回馈新老客户，同时提升人均效能，促进集团全年业绩。

这也意味着，上述七五折优惠只针对碧桂园三四线城市的项目。不过，具体将由各区域根据自身情况在集团要求的框架原则内予以灵活执行。

值得注意的是，今年3月，碧桂园首席财务官吴建斌曾表示，国家去库存重点在于三四线城市，相信各项政策一定会向三四线倾斜，而碧桂园是三四线城市的品牌地产，存货的年限不长，只会涨价，不会降价销售。

今年以来，一线城市的房地产市场回暖迅速，同时带动了部分二线城市的房价上涨，三四线城市则处于不涨不跌的情况。

对碧桂园而言，其主要是“深耕三四线，拥抱一二线”的战略。半年报显示，截至6月30日，碧桂园国内可销售的面积为1.17亿平方米，其中有52%瞄准一二线城市，另外48%深耕三四线城市。

双十一对于购物者们是一个非常好的时机，各大电商平台商品折扣还是非常到位的，对于这个阶段囤货的购友们绝对要抓住机会。当然双十一也是有个缺点就是买东西的人太多，商品发货太慢，收货有延时。从打折角度来说，打折要基于成本，不可能赔钱大甩卖吧，已量换利，也算是清库存的好时候。

他们没有五折销售吧？不过双十一成为中国促销大节了，所有东西有折扣都没有什么好奇怪的吧，房子也是商品，打折不是很正常，跟淘宝双十一没啥区别，我觉得没啥好疑问的，而且想买房子的人，了么开心死了，平时这么贵的大件，有折扣当然好了

到此，以上就是小编对于双十一购物清单地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于双十一购物清单地产的5点解答对大家有用。