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1. 襄阳东津新区哪个项目最值得入手？

襄阳东津新区哪个项目最值得入手？

　著名华人建筑家贝聿铭曾说：“对于一个城市而言，最重要的不是建筑，而是规划。一座新城的崛起，必然伴随着，城脉的动迁与城市发展层级的跃升。而这背后，是大手笔的城市发展规划，更是数年的城市配套建设。

　　黄浦江以东、长江口以南的上海浦东新区，早在七八十年代，还是滩涂如野。开放浦东的战略一出，新区旧貌换新颜，今日繁华一时无两。而这一切也得益于，规划之初的高瞻远瞩和已经建成的超全配套。

　　海河流域下游、渤海湾顶端的天津滨海新区，开发之初，曾是一片盐碱地。如今却已是，渤海湾经济发展的引擎，一座宜居的滨海新城。这一切，离不开国家发展战略的有力支持，和各项公共配套设施的大力新建。而在兵家必争之地的襄阳，城市之东，唐白河畔，也挺立着这样一座新城，擎领着襄阳未来

而作为襄阳楼市销冠、新区发展重要参与者——东津世纪城，借助城市东进之大势，乘着新区崛起之东风，超全配套全面悦享，飞速发展锐意向前。东津高铁站今年建成通车，东西轴线火热建设，科技馆、图书馆、规划展览馆等公共场馆陆续投用。新区崛起，就在眼前。

从量化的角度看，东津世纪城是由民发实业集团斥300亿巨资打造，位于内环东路与唐白河交汇处西，总占地面积约4000余亩，总建面积900万方。包括精品住宅、62万方世纪广场、30万方购物中心、220米民发瑞际酒店、200米民发中心写字楼及公寓商务集群、2000米浩然文化街、7万方西班牙风情街、5万方现代时尚品牌街、6万方幼儿园、小学、中学一站式品牌教育、大型社区医疗中心等业态。东津世纪城以造城模式自建所有生活所需配套，建成后将是湖北省规模最大，配套最全，成型速度最快的单体超级综合体项目。

其中斥资40亿元打造的62万方民发世纪广场，是民发集团在襄阳的又一商业力作，其定位为城市标杆时尚生活中心，***2020年开业，未来将接纳全襄阳600万人口乃至周边省、市数以百万计的日均客流，全面刷新城市想象力。

目前可选择项目主要有世纪城，越秀及交投。投资角度来看越秀更佳，因为区位更好，起价更低。从居住来讲首选世纪城，全系配套几近齐全，学区房优势巨大。而交投住宅体量过小，户型设计也无优势。

肯定世纪城啦！看看周边配套，更适合居住。肯定有很多人说现在那边都没什么人，我在这边住了两年了，开始的时候确实人少，后来周围配套都起来了，人还是很多的。相信这是每个楼盘都会遇到的问题！在新区建房子不可能一开始周围什么都有，要是什么都有就不是这个价格了。小区的物业也很好，什么问题打个电话马上能解决。这边也是学区房，从幼儿园到高中一应俱全，而且马上还会开商场，形成自己的商圈。

我建议先买份纸质版襄阳市交通地图研究，再接下来在电脑（及手机）上打开地图软件研究，然后登录市自然***规划局网站继续了解城市发展规划，最后要考虑自己的真实需求。东津世纪城在城市内环线的东北角，紧邻襄州区。再看南，在南内环线东南角，华侨城正在创建大手笔，如果需要了解华侨城可以到那儿的售房处观看规划“沙盘”。再向东看即高铁站，高铁站后边绿地已经征地开始规划建设，同时东津老镇整体迁到高铁站后边的位置，又高铁站南边（内环南线东延长线）规划为高教用地（理工和华农）。充分了解仔细研究结合所需，再接下来考虑购买。

自2013年开售以来，东津世纪城连续多年获得销冠，一方面得益于东津世纪城的超全配套，62万方世纪广场，市民中心、科技馆、图书馆等市政配套，东津实验小学、襄阳四中初中部（金源中学）、襄阳四中初中部（世纪城中学）、襄阳三中、五所自建幼儿园等一站式教育***，中心医院东津院区等医疗***。另一方面得益于东津世纪城的产品，东津世纪城是涵盖毛坯房、精装房、精装公寓、别墅、写字楼、商业街的全产品系，并且东津世纪城进行了产品升级，原来浩然河东边的西班牙外立面现在升级为浩然河西边的现代风格外立面，产品丰富、品质升级，深受消费者喜爱。超强配套加上超全产品，东津世纪城广受市民欢迎自然顺理成章。

无论怎样买房，环境、上学、就医、购物、出行等是影响最终决定的因素。环境方面，东津世纪城有世纪广场商业配套、商务集群，商圈氛围浓厚；教育方面，东津实验小学、襄阳四中初中部（金源中学）、襄阳四中初中部（世纪城中学）、襄阳三中、五所自建幼儿园，从幼儿园到高中，应有尽有，实现了一站式教育；就医方面，市中心医院东津院区投入使用，就医十分方便；就购物而言，62万方世纪广场、7万方西班牙风情街、2000米浩然文化街，满足生活多种需求；在出行方面，有高铁、东西轴线、内环线等交通配套，东津逐渐成为襄阳重要的交通枢纽新城，东津世纪城出行越来越便捷。综合来看，买东津世纪城是个不错的选择。

另有一点不得不单提的即是东津世纪城62万方民发世纪广场，民发世纪广场是民发集团在襄阳的又一商业力作，也是民发集团第三代大型商业综合体，从其建造规模、规划理念、硬件投资、设计风格、业态组合等方面，全面超越襄阳现有商业体。无论是民发广场长虹路店还是民发广场航空路店，民发广场所至即是繁华所至。民发世纪广场涵盖220米民发瑞际酒店、200米民发中心写字楼、精品公寓及30万方购物中心。

其中30万方购物中心，汇聚360多个时尚品牌，囊括六大重磅业态：襄阳首家韩国CGV影城、襄阳首家冠军真冰场、襄阳首家室内动物园、襄阳首家时尚网红书店、襄阳首家潮流情景街区、永辉超市旗舰店等缤纷业态；220米民发瑞际酒店，一座高端、轻奢五星级酒店，再次刷新襄阳高度，600间（套）豪华雅致客房，中西餐厅以及风味餐厅共1700余平方米，可同时容纳3000人就餐，并搭配襄阳最大天幕泳池；200米民发中心写字楼，大型地标商务集群，资本聚集地，各大总部的商业核心。62万方民发世纪广场，定位为城市标杆时尚生活中心，***2020年开业，未来将接纳全襄阳600万人口乃至周边省、市数以百万计的日均客流，届时这里的繁华将不可想象。

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