购物平台饷店,饷店平台介绍

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1. 现在香港的房价，到底是个什么趋势？
2. 有人说搞收藏的都是骗子，大忽悠，也有人说玩物丧志，你是怎么认为的？

现在香港的房价，到底是个什么趋势？

谢谢邀请。

香港本身的经济高度发达，是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一，连续21年经济自由度指数位居世界首位。香港素以优良治安、自由经济、和健全的法律制度等而闻名于世，素有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

我虽然不住在香港，也不是香港人，也不是房地产的专业人士，但是个人觉得，在“一国两制”的框架下以及独特的地理位置，香港的房价会持续的走高。

香港的房价可以说是稳步上升。

地少人多，再加上利息低，需求大，不说别的，一天150个单程名额都要很多单位提供。

为什么很多基金或是内地都喜欢投资香港的房屋，最重要的是回报率稳定，像美国的退休基金很多在香港投资住宅和商业楼宇。

在香港，租金是对应楼价的，虽说大部分地区都要交差饷地租，一个一千万楼价的房一季约要交4千元左右差饷地租，管理费一个月也要3000元左右，买楼的利息约2厘，月租金在25000左右，算起来有首期基本上是租客在帮你供款。

而且香港超过一半的楼是已供满的，业主的实力和20年前不同，降比较难。

再加上香港很多人的工资其实很高，要不也支持不了这样的楼价，虽说GDP比深圳少，但如果深圳和香港一样的房价，估计也没几个人住得起深圳。

事实上现在很多香港人把在外投资赚取的利润转到香港，就算是住公屋的也很多在内地深圳广州东莞等地有物业。

所以，香港人，内地，国外投资和基金都在买，想不升也难。

说贵？现在有新盘还不是很快***。

那些说等楼价下跌再买的人大部分都不会买，买楼是看实力和你的供款能力，要不下降到1000元他也不会买，因为都想在最低价时购买。

香港也是分富人区与平民区，像香港岛的山顶和浅水湾就属于富人区，九龙城的尖沙嘴和何文田以及太子道和黄埔属于比较平民的区域。而香港买房的计量单位是英尺，一平米大约等于10.8英尺，目前平均尺价大概是5000左右，也就是平均下来大约1平方米5万港元，当然这存在“被平均”的现象，据我了解山顶还有浅水湾的房价达到了1平米15万港元以上。

总所周知香港是寸土寸金的地方，人口在不断增多而地就只有那么一点，可以预料未来香港的房价会呈现上升的趋势，据统计回归20年以来香港房价对比高出76%，目前应该会持续上涨，但幅度不会很大，预测是10%左右。

以目前香港普通工薪阶层15000元工资来算，一半用来买楼，要买一个500英尺的单位需要80年……可想而知香港目前的购房压力也是很大！

一般来说，香港居住的房子主要有四种：公屋，居屋，夹屋，私人商品房。

公屋是“公共屋邨”的简称，基本相当于內地的廉租房。由***出资兴建并拥有产权，由房屋委员会管辖，租金低廉，主要为社会低收入人群提供住房保障。申请公屋条件需要年满18岁的香港永久居民，自己本身没有物业，而且对于家庭收入还有资产都有限制。

居屋指***通过“居者有其屋***”提供的房屋，类似內地的经济適用房。居屋与公屋一样，都是由***出资兴建，但二者的差别是居屋是用于出售而不是出租，以低于市价40%左右的价格卖给公屋租户和符合标准的中低收入家庭，居屋的建筑面积在40平米-80平米，申请居屋同样有收入和资产限制。

夹屋类似于居屋，也是***出资兴建，然后以优惠的价格出售给中低收入人群，二者名字不一样因为夹屋是由“夹心阶层住屋***”而来。

私人商品房就是内地最常见的商品房了，在香港的年轻人面对着高昂的房价，通常都是先跟父母挤在申请的公屋中，然后经过几年的奋斗，购买居屋或者夹屋，或者就直接在父母的帮助下购买400到500尺的私人商品房，在香港，小情侣为了房子共同努力供楼的情况很常见，高昂的房价之下，双方共同奋斗买楼比以单方面买楼作为结婚的前提更为合适，这点值得内地的小青年学习。

香港房价2017年相对来说还是增长的趋势，毕竟在有限的土地上人口的不断增加是对香港房产很大的***作用

虽然现在的香港房价已经是天价了 中资开发商继续涌入香港土地市场

虽然说现在香港消费高，而且据说香港的工资也是一直上涨，但是工资不管是如何上涨，都抵不上房价和物价的上涨速度啊！

香港租房 一个月大概在13000港元左右 折算人民币 11000元左右

中国内地开发商，近几年在这个市场的活跃度迅速提升。数据显示，目前香港房价已较19***年高出76%，以月收入中值1.5万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起香港500平方英尺的住宅。

小编也是感觉有点哎

有人说搞收藏的都是骗子，大忽悠，也有人说玩物丧志，你是怎么认为的？

本人喜欢收藏几十年，从没骗过人一分钱，欠人一分情，相反的是被无赖骗，我收藏从初初开始时纯属是自己的爱好兴趣，认为收藏对自己的工作学习业余有充实的好作用好启发，比别的爱好更有利于身心健康，而且从收藏活动交结了众多与收藏有关志同道合的朋友和海内外各界人士，，特别有幸通过中华吉祥龙的主题展在省地市，铁路局，各博物馆的展示，并定为省(自治区)爱国主义教育展，在省市，铁道部各大报刊电视，电台宣传后，才让我们真正体会中华文化收藏的巨大媚力，吸引，:凝聚力，充分认识了收藏的潜力和利国利民又利己的重要性。至于有人说收藏是骗子，疯子，就让他们说去吧，人在人面前背后没有不会被人说，，做自己喜欢的事，吃自己的饭，问心无愧就好，看人嘴看人脸永远做不成事，而且也不会开心快乐健康。所以走自己的路干自己的事努力坚持勤奋收获成功才是最好的证明。

玩收藏的都是大骗子，大忽悠，也有人说是玩物丧志，甚至是被冠上了不务正业的帽子。

首先，在圈外人看来搞收藏的人的确像大骗子，大忽悠。你看一个瓶瓶罐罐的瓷器收藏，他能给你讲个三天三夜，讲的你口吐白沫，从人类文明起源陶器讲到红色收藏瓷器，上下五千年的事情，给你讲的头头是道，外人眼里不就是一个装食品或装饰用的罐子吗，何必呢？这是疯子一个。启不知搞收藏的在这里边付出了多少，中华文化的多少脉络都隐藏在这些瓷器里，多少王朝盛衰和荣辱以及政冶强盛、经济变革的都包含在里边了。

其次，很多人看来，搞收藏的把藏品看的比什么都重要，真是玩物丧志的样子。很多人为了得到一件自己喜欢的藏品，省吃俭用，但买藏品却是一点不含糊，很多人研究藏品的去博物馆的时间比和家人待的时间都长，为了搞清楚一个藏品的真***，研究它的材质、包浆、工艺、神韵可以达到废寝忘食的地步，有点科学家疯痴的态度。

总之，搞收藏本来就属于小众领域，以大众的眼光来评判一个搞收藏的人，缺少理解和公正性，毕竟收藏是一个集考古、历史、文化、工艺、社会、科学结合的综合性门类，需要一个执著精神和痴迷的爱好方可，仅仅凭借一时的兴趣和好奇是走不料多远的。

收藏是一种文化，收藏是一种精神。搞收藏并不是你有了钱就能搞，如果你认为行，那绝对是被骗，被忽悠者。想当一位收藏家，那要有足够的知识，还要有重量级的藏品。收藏者在别人眼里富人，其实收藏者大部分是十分节俭之人。省吃俭用每一分钱，等到时机成熟，买来的是不能吃，不能穿，不能用的东西。弄不好！大把大把银子买来东西，却捐给了博物馆。

国宝帮，摆摊开店之人，我认为不是收藏者。国宝帮是被书或专家忽悠了！而摆摊开店之人，是将本求利的生意人。

为什么说收藏是一种文化，因为收藏者每收上一件东西，首先辨真***，再下来断代。收的是东西，但真正所藏的是文化。

收藏是骗人还是去找骗，这是个品质与素质的较量！品质低下的人去骗人，素质低下的人被人骗。如果一个人没有鉴别物品的素质，大都是人云亦云，肯定受骗！如果一个人没有品质，则胡编瞎侃，以三寸不烂之舌勾人上当。当然在很多情况下”钱因”是主旋律，所以每个收藏者在捂紧钱袋子的情况下，火眼金睛才是最重要的。骗子能侃，”砖家”也能侃！骗子是品质低下，”砖家”则除了品质因素以外，素质低下也是其特征之一，要不然怎么会被许多旁观者谓之”砖家“呢？❓

搞收藏必须要懂收藏，外行看热闹，内行看门道，只有收藏自已懂的东西才是真正的收藏家。也只有真正的收藏家才有真正的钱途，也就是冠冕堂皇的”前途”！你看呢❓

到此，以上就是小编对于购物平台饷店的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物平台饷店的2点解答对大家有用。