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dfnjsfkhak 2024-09-11 11

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  1. 购物中心设计建筑要有哪些形态?
  2. 贵阳购物中心类型的商业地产热起来,老城沿街门面还值钱吗?
  3. 南宁高档商场有哪些?

购物中心设计建筑要有哪些形态?

商场(集贸市场),是指向社会供应生产和生活所需的各类商品交易场所,主要是室内百货商场(店)、商业大楼、贸易中心、购物中心、商城及大型集贸批发市场

商场与其他建筑相比有其自己的特点:商场的功能性质,决定了其位置往往处于城市繁华热闹的中心地带,建筑拥挤、用地紧张,在紧张的用地条件和建筑内部无严格日照要求的情况下,商业建筑往往有体量大、空间集中、外表面相对简洁、内部进深大等特点。同时为满足消费者心理吸引成千上万的顾客,经营决策者都注重形象,因为外观时尚和通透的特点,外部常常使用大面积的橱窗和玻璃幕墙,在商场内部则设置上下透空的共享中庭。使购物者有丰富而有情趣的空间感受。

贵阳购物中心类型的商业地产热起来,老城沿街门面还值钱吗?

现在越来越多的大城市,从北京上海广州深圳,到成都重庆昆明南宁贵阳,越来越多的消费场景,都是到购物中心或者专门的商场 shopping mall 等单体建筑里面去消费了,而且广受年轻人的喜爱。

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图片来源网络,侵删)

原先那种街边门面的商铺,不仅消费的体验感差,同时,很多经营的业态也比较low,比如有的5元店、卖内衣***的,或者左边一家店是修指甲的,右边一家店就是卖刀削面的,消费业态的品相很难提升上去。

△花果园海豚广场

街边的门面和商铺,除了未来比较有生命力的社区店铺服务于大型居住小区的裙楼商业形态),比如便利店、早餐、生鲜药品快递驿站等生活服务方面的店铺,其他的沿街门面,几乎很难有更大的作为了,毕竟,市场对于供给侧的要求,已经提升了一个档次,时代已经变迁了。

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在贵阳,这种沿街的门面,很多是顺着老城区的市政路两旁的人行道边上设置,业态和服务的客户层次不高,而且路边沾灰,没有形成集群效应,而且很多门面分属于各个不同的小业主,很难同一运营或者形成购物中心、商场那样的消费氛围,比如几层几层卖化妆品,几层几层卖大牌包包,几层几层专门做餐饮、母婴等,其实,现在贵阳老城区街边很多家生意,并没有想象中的好,有的可能只能够维持一个房租成本

△老城一些街边门面

贵阳城市面积在扩大,商业地产,商业中心越来越多,人群从居住,商业消费都会扩散,所有沿街门面都会被分流,价值会越来越低!现在已经开始这样了!钱还是值些的,只是会贬值很多

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南宁高档商场有哪些?

南宁虽非北上广,但是也有很多非常好的购物地方。南宁购物商场主要集中在朝阳广场商圈内,逐步向江南区、青秀区等地发展,因万象城的诞生,使得进驻南宁的高端品牌更上一层楼。下面本文盘点了南宁十大购物逛街好去处,包括南宁万象城、南宁梦之岛水晶城、南宁青秀万达广场、南宁朝阳路、南宁悦荟广场、南宁百货大楼、南宁新和平商场、南宁航洋国际购物中心、南宁梦之岛购物中心、南宁百货江南购物广场等。

路过南宁地铁一号线的两个知名站次,一个是万象城,一个是航洋国际城。

华润置地倾心打造广西首个超大型国际都市综合体项目——南宁华润中心,总投资超过100亿港币,总建筑面积120万㎡,是以“万象城”为核心,集购物中心、写字楼、超五星级酒店、高尚住宅等诸多功能于一体的都市综合体。

南宁华润万象城是目前广西最大一站式购物中心,拥有PRADA、GUCCI、BURBERRY、Shiatzy Chen、OMEGA、Cartier等超千个国际国内知名品牌、一流百货公司百盛百货、高端超级市场Ole’超市、奥运标准真冰溜冰场、顶级电影院沃美***以及各国特色餐饮店等休闲消费购物***设施。

将以***深圳华润万象城为导向,汇聚百货公司、五星级电***、奥运水准的室内真冰溜冰场、精品超市、国际品牌[_a***_]、时尚精品店、特色美食餐饮等,提供一站式购物、休闲、餐饮、***服务,将为南宁乃至全广西人民带来全新的消费及生活体验。

由广西东方航洋投资集团联合马来西亚实力财团,斥资4000万元设计费邀请全球著名设计机构--新加坡Dp公司设计,***用全球风行、世界500强企业首选的商务建筑形态——建筑综合体先进设计理念,集国际级智能化写字楼、国际商务公寓、万豪国际酒店、超级国际购物中心、超大地下室。停车场于一体,其建筑规模位居西南第一,在广西亦属史无前例。

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