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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院人物购物清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***人物购物清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 债务人房产在父母名下可以申请法院执行吗？
2. 购买法院拍卖的房子后，上任业主之前欠的管理费我应不应该交？
3. 法院拍卖怎么区分第一产权人？

债务人房产在父母名下可以申请***执行吗？

房产在父母的名下，那就是父母的房产，而不是债务人的房产。

除非你能够证明，该房产虽然是在其父母名下，但是该房产是债务人和其父母的共同财产；或者你能够证明，该房产是在债务人欠债期间购买并挂在其父母名下；或者能够证明债务人的父母和债务人共同使用了借到的钱。如果你能证明以上几点，并得到***的认可，那么可以请求***执行该房产。

购买***拍卖的房子后，上任业主之前欠的管理费我应不应该交？

不应你交。产权负有与之相关联的收益和成本支出，因此，原产权人必须承担债务责任，你拍得此房产并过户取得私有(个人)产权证后发生的债权问题由你负责。请相关债权单位及个人凭证据找***，再由***找原产权人追偿。

太应该你交了，拍卖规则上都写的明明白白的，他都老赖了，你说谁能交这个钱，你买房的价格也是扣除这些费用之后的价格，都是这么操作的，你这个是少的，我们卖的欠款几十万的也是自己解决，卖车的违章全部自己消。

当然不应该交。你从人民***拍卖的房屋中，拍到一处房产，从此你对该房产拥有了所有权，但是原房产的主人欠小区物业管理费，物业公司让新的业主交纳物业管理费，在这个问题上，你不交纳物业管理费是正确的，因为，小区服务对象是原业主，他们没有给你提供任何物业管理方面的服务，你也没有产生任何垃圾，你不交纳管理费，物业给你停水电是错误的，如果你交涉他们不改正，你可向人民******，保障你的合法权益。

这应该是物上债，不同于普通债，不随所有人变更而变更，你既然已经是所有权人，就应该你交，但如果拍卖公告中未涉及此项债务（通常法拍房并不会涉及），你可以向原业主追偿。不过只能另诉，不可直接抵偿。

上面说的是债，但与水电无关，物业公司也无权控制水电，你也没必要跟物业公司交涉，直接向行政机关或水电公用部门投诉就可以了。物上债与水电是两回事，同样不能直接抵偿。

***拍卖怎么区分第一产权人？

不可以，银行有优先受偿权。

银行出借款项设定房产抵押，其目的是就抵押房产在借款人不履行到期债务或者发生了银行与借款人约定的实现抵押权的情形出现时，银行有权就该财产优先受偿。一方面，银行有优先受偿权；另一方面，债务人还可以使用该房产。因此，按揭贷款的方式广泛适用于房地产业，解决了资金问题。

房产拍卖流拍后，银行明确结案说不同意以房抵债是金融业审慎的要求，并没有放弃优先受偿权。银行业如果同意以房抵债，银行就有义务在二年内处理该房产，否则可能面临银保监委的行政处罚。随着房地产业的兴起，按揭***购买房地产成为普遍的形式，银行业如果同意以房抵债，银行可能成为房地产的销售商，不符合金融审慎的要求。

如果允许***查封了的房产抵债，就使得银行的优先受偿权落空，满足了查封人的债权，与民法典规定的抵押权相冲突。一般情形下竞拍是对抵押人的财产最为有利的方式，***与银行也不会同意查封权人自行处理。房产拍卖流拍后，除非银行书面同意放弃优先受偿权，其他情形下不得以以房抵债。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

首先你的问题不是要区分第一产权人。

其次，你所说的问题是包括两方面。一是拍卖流拍后是否可以以物抵债？二是以物抵债是否可以排除担保优先受偿权。

先说第一个问题。人民***经过三次拍卖均流拍后，可以申请以物抵债。如果以物抵债也达不成协议，人民***会裁定解除对涉案财产的查封、冻结。第二个问题是，拍卖也好，以物抵债也好。都不能突破担保权优先受偿，这也是抵押担保权的法律效力。银行放弃，也需要经过书面认可。否则人民***不会作出以物抵债的裁定。

到此，以上就是小编对于***人物购物清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于***人物购物清单的3点解答对大家有用。