购物平台小店,购物平台小店有哪些

dfnjsfkhak 2024-07-01 38

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  1. 商场商铺还值得投资吗?

商场商铺还值得投资吗?

商场商铺在上世纪八十年代,九十年代,叫一铺养三代现在的商铺叫三代养一铺。现在的中国商场片地开花,从一线城市到十八线乡镇,各种各样的批发市场,大型超市,商场商铺,满地都是,***经商也需要消费者,偏僻的地方,商场比人还多。商场多了,生意自然不好。生意不好,就租不出去。商铺是用来赚租金的,没有了租客,就会赔钱。

由于现在网上购物流行,在网上从吃到穿,各种各样的商品样样都有,足不出户,商品到家。而且比实体便宜,很受年轻人的青睐。造成了上街购物的少了,没有人流量的商场,就是一个死水潭。慢慢的就会臭气熏天,谁还去买东西。所以投资商场商铺有风险

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图片来源网络,侵删)

如果在好的地段投资临街商铺,还是有回报率的,大城市人员多,临街商铺方便购买,所以好出租,想投资商铺一定选择地段好临街商铺。地方偏僻的地方,二楼的商铺尽量不要考虑,他们都是地雷,买到手不好出租不好销售,最后砸在手里,真是三代养一铺了。

我的观点是现在大部分的商铺都不值得投资。网络上关于商铺方面流行着这样一句话:以前是一铺养三代,现在是三代养一铺。从这句话中我们不难听出,买商铺在以前确实是赚钱的,但现在不行了。

那么为什么买商铺现在不行了呢?我认为主要有两个原因。一个是电商的横空出世严重地影响了实体店的生存。现在有很多的网上购物平台,例如淘宝京东等,人们在这些平台上购物非常的方便,并且这些平台上的货物品种也是非常的丰富,而且由于省去中间许多的环节,价格也比较便宜。所以有很多人都喜欢在网上购物,手指一点,货物直接送到了家门口,当然很受人们的欢迎。尤其是年轻人,更是网上购物的主力军。由于这么多人都选择在网上购物,自然就分流了许多实体店的生意。开实体店不赚钱,自然就没有人开,没有人开店,商铺自然也就租不出去。所以,一些人花巨资购买的商铺到头来却是租不出去,或者即使租出去也是租金很低。租金的收益甚至远远低于银行的利息,所以说投资商铺不是一个好的投资项目

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(图片来源网络,侵删)

另外,还有一个重要的原因。就是现在在一些小区的内部都有一些商铺,这些商铺在很大程度上也会分流临街商铺的生意。因为小区内的商铺距离住户很近,客户们购买东西方便的多,当然他们会选择比较近的地方去买。

所以,由于以上两个重要的原因,促使人们渐渐地改变了自己的购物习惯,这也就影响了实体店的生意,实体店不行了,商铺自然也就不行了。

但是,凡事都有例外,比如一些大城市的交通要道,繁华的街区等,商铺的租金还是比较高的,如果买到这一类的商铺还是比较赚钱的,但这也是极少的一部分,大部分投资商铺是赔钱的。

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财智成功认为,房产到2019年已经失去投资价值,不管是商铺还是住宅。

投资的基本目标是实现财富保值,由于房价上涨周期已经太长,涨幅过高,在宏观经济形势已经发生变化的当下,将走入下行通道,五至十年内价格实现腰斩,为经济可持续发展奠定基础。

房价必然下降,今天2万元一平米,五年后也许1万元一平米,保值做不到,亏本很容易。

从房租上来讲,国内房价租售比普遍2%左右,部分商铺略高,但是也多在4%以下,并不比银行大额存单利率更高。商铺单价高,贷款利率高,10年***周期内租金往往不够偿还月供。这样一算的话,租金收益几乎为零,而房产价值还会大幅亏损,完全是失败的投资。

需要注意的是,商场商铺与临街商铺还有很大区别,经营风险更大。

到此,以上就是小编对于购物平台小店的问题就介绍到这了,希望介绍关于购物平台小店的1点解答对大家有用。

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