物业交房购物清单,物业交房购物清单模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业交房购物清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业交房购物清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅交房清单都有什么具体点谢谢？
2. 交房时开发商寄什么单给客户？
3. 交房应该给业主哪些材料？

住宅交房清单都有什么具体点谢谢？

　　交房时开发商要出示什么证件和证书．　　去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：　　A房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　B《住宅使用说明书》--可带走　　C《竣工验收备案表》　　D面积实测表　　E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。　　同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。是否是开发商发了入住通知就算交楼了呢？当然不是，第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。 　　第二：是我们常说的“两书”———“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 　　第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。

交房时开发商寄什么单给客户？

交房时开发商需要寄交房通知书给客户。开发商房屋峻工，通过验收符合交房条件的，可以向购房者交付房屋。

开发商向购房者通知交房时，一般是向购房者邮寄交房通知书以及费用清单。向购房者说明接受房屋需要缴纳费用以及交房，验房时间和地点。

交房时开发商会把交房验收通知单给业主或者寄送给业主！一般来说交房前开发商汇兑房子本身的配套设施进行最后一次检查确定没有问题了制作交房验收通知单通知业主进行验收，但是如果业主不在本地的话就会通过寄送的方式通知业主前来验收！

交房应该给业主哪些材料？

提供下列材料：

　　(一)房地产开发项目综合验收报告及备案证明；

　　(二)商品房质量保证书和使用说明书；

　　(三)具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；

　　(四)房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；

　　(五)物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；

　　(六)买受人共有的非经营性配套公共建筑和公共设施清单；

　　(七)商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。

开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）***安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

到此，以上就是小编对于物业交房购物清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业交房购物清单的3点解答对大家有用。