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旅游商业地产的概念怎样解释?旅游商业地产怎样规划与设计?
旅游地产就以旅游度***为目的建立起来的房地产项目,通常分布在旅游景区周围,人流具有明显的季节性特征。同时,为了满足大家旅游、休闲、度***、居住等多方面的需求,项目自身配套相对完善,具有较高的投资价值。
旅游商业地产一般具有一定的文化特色和休闲功能,典型代表是成都“芙蓉古城”、九寨沟边边街等。
商业地产的概念: 广义上是用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形势,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形势。
旅游房地产是指以旅游度***为目的的房地产开发、营销模式,开发项目全部或部分实现了旅游功能。
所谓旅游房地产:依托丰富的旅游资源而建,有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度***、居住为一体的置业项目。相比一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接。
旅游中的购物店是什么意思
旅游购物品在国内销售并换取外汇,又可称为就地的“出口贸易”,其换汇率高于一般出口商品,可填补外贸的不足。旅游购物品的供应,是国内商品供应的一个组成部分。增加其供应量和品种,是丰富国内商品市场的一个重要途径。
满足游客需求:购物是旅游六大要素之一,许多游客在旅行过程中也希望有机会购物,尤其是购买当地的特色商品。 增加旅行社的收入:通过安排购物店,旅行社可以获得一定的收入,从而降低旅游成本,提高利润。
旅游商品从广义上讲,是指旅游者在旅游前、旅游过程中所购买的所有具有交换价值的劳动产品,包括旅游日常消费品、旅游纪念品、旅游线路以及各种服务等。
景中店就是景区里面的店也算是购物店。景中店的意思是:景区里的商铺店面。
旅游购物不是单纯的购买商品的行为,这与日常生活中的购物不同,其中包括了与旅游相关的休闲***等活动,通常与特产店、景区门票、农家乐、酒店住宿常常组合在一起,增加了旅游购物的乐趣。
这是一个利益团体,并且是一个成熟的利益团体,不说价格贵不贵什么的,最起码能够做到多方受益的结果,事实上任何生意都应该这么做才对。
你对旅游景区的旅游购买点现状有何看法?
如果某个景区出现天价物品,那么人们对这个景区的印象会大打折扣,有些景区就是因为这种天价商品宰客现象过于严重,让景区的旅游人设大大减少。这无异于杀鸡取卵。所以景区的管理人员也应该对这种现象加以重视。
开发意识欠缺 长期以来,旅游经营者认为经营的重点在旅游景区,把大量的资金和技术投向景区开发;认为旅游商品投入大,回收期长,没有发展前景,因而对旅游商品的开发不屑一顾,最终导致旅游购物的发展滞后于旅游业的发展。
二)旅游购物市场诚信低***冒伪劣商品充斥市场,以次充好,欺骗游客的现象严重,行业自律性差。
中国旅游业的现状如何?人们对旅游需求还是很大的,但竞争非常激烈。
就比如你去到一家店购物,如果服务人员态度好的话,你迫于面子也会买下这样物品,但如果服务人员的态度十分恶劣的话,我想大部分人的选择都是掉头走掉吧,毕竟如今的人们对于景区工作人员的服务态度是非常在意的。
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