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本文目录一览：

• 1、购物折扣会计分录怎么做?
• 2、房地产销售车库车位怎么做账
• 3、自营方式建造一栋车库购入工程物资会计分录

购物折扣会计分录怎么做?

1、购物折扣会计分录如何编制？商业折扣借：应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）交易折扣发生在销售时，不构成最终交易价格的一部分。对于商业折扣，其交易实际成交价格才是应收账款的入账价值。

2、商业折扣的会计会计分录：会员用积分换东西时，也就是用积分买东西时顶一部分价款，目前实务中把定的这部分价款作为商业折扣来处理。

3、公司赠与代金券，并没有动用现金，实际上是一种应付未付的折扣。

4、公司赠送代金券如何做账？公司发出代金券，并没有动用现金，而是说以后可以冲抵现金，实际上是一种应付未付的折扣。

5、收到现金抵用券分录公司发出代金券，只是用于以后可以冲抵现金，还未使用到现金，实际上可以看成是一种应付未付的折扣。

6、客人用送的代金券来消费时，会计分录：借：其他应付款-代金券 贷：主营业务收入 企业应设置“其他应付款”账户进行核算。

房地产销售***车位怎么做账

1、房地产公司车位销售的时候，计入到主营业务收入—车位收入科目进行核算，并确认对应的销项税额，其分录为，借：应收账款等，贷：主营业务收入—车位收入，应交税费—应交增值税—销项税额。

2、房地产开发企业地下机械停车位设备款计入管理费用科目。管理部门发生，计入管理费用-车辆使用费，如果要明细核算，可设***科目。采购部门***购产品过程中发生，则计入原材料-***购成本。若是私车，可计入管理费用。

3、借：现金 8 营业费用2 贷：应收账款 10 如果确认8万元的收入，那首先得改。合同与入账的收入不符（因为没有发票），应该以合同为准。

4、收入增加计入贷方核算，同时会导致应交的增值税增加，负债增加计入贷方核算，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算。取得停车位收费收入的账务处理是，借：库存现金等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。

5、房地产公司车位租赁做账：出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年租金做收入（其他业务收入）。

自营方式建造一栋***购入工程物资会计分录

1、企业建造固定资产一般有出包与自营两种方式，其账务处理也有所不同。

2、不少企业在经营到一定规模之后，会自行建造自用的办公楼或者宿舍楼。而自行建造自用的办公楼或者宿舍楼就属于固定资产自营工程。

3、在建工程通常有“自营”和“外包”两种方式。自营在建工程，是指企业自行***购物资、自行施工、自行管理的工程；在建工程外包，是指企业与其他工程队或单位签订合同承揽的工程项目。

4、借：在建工程 贷：工程物资 工程完工，达到预定可使用状态，其计入固定资产会计科目，相关分录如下：借：固定资产 贷：在建工程 在建工程包括是在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。

5、***用自营方式建造固定资产（包括企业自行进行固定资产的安装）的会计分录如下：（1）自营的在建工程领用工程物资、原材料或库存商品的，借记”在建工程“科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。

6、资成本。这是因为自营方式建造固定资产时，购入的工程材料物资是直接用于生产或提供劳务的，其价值应计入工程物资成本。具体来说，这部分***购成本包括了购买工程材料物资的买价、运输费、装卸费、保险费、包装费以及仓储费等。

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